BAGNEUX

L'agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 3 pièces de 57 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2015, à Bagneux.

Ce bien se distingue par sa superbe exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 17,40m² donnant sur un espace vert, un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour se détendre ou recevoir.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et bien agencée, ainsi que de nombreux rangements.

Un atout rare complète ce bien : une place de stationnement en sous-sol, équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports (RER B, métro ligne 4, future ligne 15 du Grand Paris), dans un environnement agréable et dynamique.

L'appartement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE en classe C et un GES également en classe C, garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au coeur de Bagneux, dans un immeuble des années 70, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface généreuse de 95.41 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages, sans vis-à-vis, garantissant votre intimité.

L'intérieur de ce bien est en parfait état, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour pour un total de 53m2, idéale pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement contient 2 chambres (12,10m2 et 11,68m2) et un bureau (possible transformation en chambre complémentaire). Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de géothermie, alliant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, profitez d'un balcon de 15.02 m² pour vos moments de détente. Le standing de l'immeuble est bon, et l'état général est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, un garage fermé et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez des écoles telles que le Lycée professionnel Léonard de Vinci et l'École élémentaire Maurice Thorez à quelques pas, ainsi que des parcs pour vos promenades. Les commodités ne manquent pas avec des restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.